Erhvervsområde Tingvejen Sydvest

11.12.EH.06

Erhvervsområde

Byzone

50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

15

5

7

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Erhvervsområde til virksomheder, der giver anledning til væsentlige støj-, luftforurenings- eller lugtgener, og som derfor bør placeres i betydelig afstand fra forureningsfølsomme arealer. Der kan placeres administrationsbygninger m.v. til de enkelte virksomheder, men derudover kan der ikke placeres bebyggelse til kontorer og lignende samt boliger.

Fritliggende bebyggelse. Afstand til naboskel skal min. være 4 meter. Der vil kunne opføres en bygning eller dele af en bygning i en højde af indtil 30 m.Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materialevalg, farver m.v. Skiltning, lysinstallationer og lignende må ikke være til gene eller virke skæmmende i forhold til omgivelserne.

Der skal sikres udendørs opholdsareal svarende til mindst 10 m2 pr. 100 m2 etageareal, dog mindst 15 m2 opholdsareal pr. 100 m2 kontorareal.

Ved særlige forhold kan kommunalbestyrelsen ændre kravet til parkering

Langs områdets grænse mod syd skal der udlægges areal til et beplantningsbælte.