11.12.BO.06 - Boligområde Nymarksvej

Henter kort...
static-map

Her gælder også:

Generelle rammer

Status:

Vedtaget

  • Plannavn

    Boligområde Nymarksvej

  • Plannummer

    11.12.BO.06

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Specifik anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    25% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    1

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Boligformål. Området kan desuden anvendes til erhvervsformål og offentlige formål, som naturligt kan indpasses i boligområdet uden nævneværdige gener for omgivelserne. Erhverv omfatter servicevirksomheder og mindre fremstillingsvirksomheder m.v. Når erhverv og offentlige formål etableres, udvider eller ændrer benyttelse, må det lokale vejnet ikke belastes nævneværdigt mere. Områdets præg af boligområde skal bibeholdes, og erhverv og offentlige formål skal tilpasses omgivelserne med særligt hensyn til bygningsstørrelse, udformning af bebyggelse, parkering og adgangsforhold.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Åben-lav bebyggelse. Bebyggelsen skal udgøre en helhed.

  • Opholds- og friarealer

    Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet.

  • Særlige bestemmelser

    Der skal foretages den nødvendige luft/lydisolering for at tilvejebringe et indendørs støjniveau, der ikke overstiger 30dB(A). Karakteristisk beplantning skal bevares. Ved samlede parkeringspladser skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes og vedligeholdes mindst 1 træ.

11.12.BO.06 - Boligområde Nymarksvej