11.10.CE.02 - Centerområde Rådhuscentret

Henter kort...
static-map

Her gælder også:

Generelle rammer

Status:

Vedtaget

  • Plannavn

    Centerområde Rådhuscentret

  • Plannummer

    11.10.CE.02

  • Anvendelse generelt

    Centerområde

  • Specifik anvendelse

    Boligområde

    Erhvervsområde

    Kontor- og serviceerhverv

    Butikker

    Område til offentlige formål

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    200% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde (m)

    10

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Centerområde med butikker, boliger, erhverv og privat og offentlig service, som naturligt hører til i det centrale byområde.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Bebyggelse skal opføres inden for nærmere fastlagte byggefelter. Arealrammen til detailhandel er 12.280 m2 fordelt med 7.460 m2 på dagligvarer og 4.820 m2 på udvalgsvarer. For de enkelte butikker er det maksimale bruttoetageareal for dagligvarebutikker 3.500 m2 og for udvalgsvarebutikker 2.000 m2.

  • Opholds- og friarealer

    Opholdsarealet til den enkelte ejendom skal mindst svare til boligetagearealet og 50% af etagearealet for bebyggelse i øvrigt.

  • Særlige bestemmelser

    Karakteristisk beplantning skal bevares. Ved samlede parkeringspladser skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.

11.10.CE.02 - Centerområde Rådhuscentret