Boligområde Klydevej

11.10.BO.16

Boligområde

Byzone

50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

2

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Boligområde med tilhørende kollektive anlæg, såsom børneinstitutioner og lignende, mindre butikker, der alene betjener lokalområdet, samt andre nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne.

Åben-lav og tæt-lav bebyggelse. Bebyggelsesprocent for åben-lav bebyggelse maks. 25, for tæt-lav maks. 50. Syd for Kragedalsvej må bebyggelsen ikke opføres med mere end 1 etage.

Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet. For øvrig bebyggelse skal opholdsarealet være mindst 50% af etagearealet.

Et ca. 50 m bredt areal langs med områdets østgrænse skal henligge som dalstrøg med tilhørende engareal. Karakteristisk beplantning skal bevares. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.