11.10.BO.12 - Boligområde Sjællandsgade
Henter kort...
-
Plannavn
Boligområde Sjællandsgade
-
Plannummer
11.10.BO.12
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse
Tæt-lav boligbebyggelse
Butikker til lokalområdets forsyning
Daginstitutioner
Kulturelle institutioner
Offentlig administration
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
50% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
2
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Boligområde med tilhørende kollektive anlæg, såsom børneinstitutioner og lignende, mindre butikker, der alene betjener lokalområdet, samt andre nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Åben-lav og tæt-lav bebyggelse. Bebyggelsesprocent for åben-lav bebyggelse må ikke overstige 25 og for tæt-lav 50. Bebyggelsen skal udgøre en helhed. For ejendommen Nørregade 22 (matr. 247, Vojens Ejerlav, Vojens) gælder det, at bebyggelsesprocenten ikke må overstige 30.
-
Opholds- og friarealer
Der skal sikres udendørs opholdsareal svarende til mindst 10 m2 pr. 100 m2 etageareal, dog mindst 15 m2 opholdsareal pr. 100 m2 kontorareal.
-
Trafikbetjening og parkering
Ved særlige forhold kan kommunalbestyrelsen ændre kravet til parkering
-
Særlige bestemmelser
Eksisterende grønne områder i boligområderne skal friholdes for bebyggelse. Karakteristisk beplantning skal bevares. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.