11.10.BO.08 - Boligområde Elmegade

Henter kort...
static-map

Her gælder også:

Generelle rammer

Status:

Vedtaget

  • Plannavn

    Boligområde Elmegade

  • Plannummer

    11.10.BO.08

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Specifik anvendelse

    Etageboligbebyggelse

    Erhvervsområde

    Butikker til lokalområdets forsyning

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    58% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    3

  • Max. bygningshøjde (m)

    13

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Boligområde med tilhørende kollektive anlæg, såsom børneinstitutioner og lignende, mindre butikker, der alene betjener lokalområdet, samt andre nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Etageboligbebyggelse. Bebyggelsen skal udgøre en helhed.

  • Opholds- og friarealer

    Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet. For øvrig bebyggelse skal opholdsarealet være mindst 50% af etagearealet.

  • Særlige bestemmelser

    Bebyggelse skal placeres således, at genevirkninger i forhold til anden bebyggelse og omgivelserne undgås. Karakteristisk beplantning skal bevares. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.

11.10.BO.08 - Boligområde Elmegade