22.53.SO.02 - Sommerhusområde Aarø
-
Plannavn
Sommerhusområde Aarø
-
Plannummer
22.53.SO.02
-
Anvendelse generelt
Sommerhusområde
-
Specifik anvendelse
Sommerhus- og ferieboligbebyggelse
-
Fremtidig zonestatus
Sommerhusområde
-
Bebyggelsesprocent
15% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
1
-
Max. bygningshøjde (m)
5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Sommerhusområde.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Sommerhusbebyggelse. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og højere end 3 meter til tagfod, dog højeste side maks. 4 m ved ensidig taghældning. Bygningshøjden må generelt ikke overstige 5 meter over terræn. Udvendige bygningssider skal opføres i træ. Mindre facadepartier kan udføres af andre materialer. Udvendige bygningssider skal fortrinsvis fremstå i materialernes naturfarve eller jordfarver.
-
Opholds- og friarealer
Der skal tilvejebringes mindst 10% fælles friareal.
-
Trafikbetjening og parkering
Veje stier og p-pladser udlægges i grus eller græsarmering. Medmindre der indrettes fælles parkering (1½ p-plads pr. hus), skal der på den enkelte grund være parkeringsmulighed for 2 biler.
-
Særlige bestemmelser
I forbindelse med større udstykninger skal der udarbejdes en beplantningsplan efter kommunalbestyrelsens nærmere anvisning. Naturbeskyttet vandhul NBL §3 skal holdes lysåbent og dele af fællesarealer skal primært henligge i naturtilstand.