22.29.RE.01 - Rekreativt område Aarø By Syd
Henter kort...
-
Plannavn
Rekreativt område Aarø By Syd
-
Plannummer
22.29.RE.01
-
Anvendelse generelt
Rekreativt område
-
Specifik anvendelse
Ferie- og kongrescenter
-
Fremtidig zonestatus
Landzone
-
Bebyggelsesprocent
20% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
1.5
-
Max. bygningshøjde (m)
6.5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Rekreativt område til ferie- og fritidsområde med op til 50 overnatningsenheder samt tilhørende offentlig og privat service.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Feriehytter eller lignende med tilhørende fællesfaciliter, kiosker, mindre idrætsanlæg og lignende samt servicebygninger og kollektive anlæg i tilknytning til områdets funktion som ferie- og fritidsformål. Bygningsafstand til skel skal være mindst 10 meter. Der må ikke placeres bebyggelse vest for en linie vinkelret på områdets nordskel i en afstand af 280 meter fra vejen Aarø. Facadehøjden må ikke være højere end 3 meter. Enkelte bygninger kan med kommunalbestyrelsens tilladelse opføres i en større højde. Til udvendige bygningssider skal anvendes materialer, der efter byrådets skøn ikke er skæmmende og de skal fortrinsvis fremstå i materialernes naturfarve elle jordfarver.
-
Opholds- og friarealer
Opholdsarealet skal mindst svare til etagearealet.
-
Trafikbetjening og parkering
Medmindre der indrettes fælles parkering (1½ p-plads pr. hus), skal der på den enkelte grund være parkeringsmulighed for 2 biler.
-
Særlige bestemmelser
Der skal i afgrænsningen mod det åbne land etableres en afskærmende beplantning bestående af egnstypiske, løvfældende arter. Det ubebyggelige område skal ikke afgrænses. Der skal sikres mulighed for etablering af
en offentlig tilgængelig sti langs engarealerne.