22.29.EH.01 - Erhvervsområde Aarø Havn
-
Plannavn
Erhvervsområde Aarø Havn
-
Plannummer
22.29.EH.01
-
Anvendelse generelt
Erhvervsområde
-
Specifik anvendelse
Havneerhvervsområde
-
Fremtidig zonestatus
Landzone
-
Bebyggelsesprocent
35% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. rumfang m3 pr. m2
2 m3/m2 beregnet ud fra det enkelte jordstykke
-
Max. antal etager
1.5
-
Max. bygningshøjde (m)
8.5
-
Min. miljøklasse
3
-
Max. miljøklasse
4
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Havneformål samt aktiviteter, der naturligt kan indpasses i området.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Fritliggende bebyggelse. Det samlede rumfang af bygninger på den enkelte grund må ikke overstige 2 m3 pr. m2 grundareal og maks. 50% af grunden må bebygges. For andre anvendelser er bebyggelsesprocenten maks. 35. Undtaget for højdebestemmelsen er de for havnedriften nødvendige tekniske installationer (kraner o.l.). Til udvendige bygningssider må ikke anvendes materialer, der efter kommunalbestyrelsens skøn er skæmmende. Jordfarver og ikke reflekterende tagmaterialer kan anvendes.
-
Opholds- og friarealer
Opholdsareal til den enkelte virksomhed skal mindst svare til 25 m2 pr. 100 m2 etageareal. For andre anvendelser skal opholdsarealet svare til etagearealet.
-
Trafikbetjening og parkering
Ved særlig forhold kan kommunalbestyrelsen ændre parkerings kravet.