17.11.EH.01 - Erhvervsområde Langkær

Henter kort...
static-map

Her gælder også:

Generelle rammer

Status:

Vedtaget

  • Plannavn

    Erhvervsområde Langkær

  • Plannummer

    17.11.EH.01

  • Anvendelse generelt

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Erhvervsområde

    Kontor- og serviceerhverv

    Tung industri

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. rumfang m3 pr. m2

    4 m3/m2 beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. antal etager

    2.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    12

  • Min. miljøklasse

    5

  • Max. miljøklasse

    6

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Erhvervsområde til fremstillings-, lager-, værksteds-, service- og engrosvirksomhed samt administration. Der må ikke placeres boliger i området.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende bebyggelse. Afstand til naboskel skal min. være 4 meter. Bygningshøjden kan fraviges med kommunalbestyrelsens særlige tilladelse, hvor hensynet til virksomhedens drift nødvendiggør dette. Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materialevalg, farver m.v. Skiltning, lysinstallationer og lignende må ikke være til gene eller virke skæmmende i forhold til omgivelserne.

  • Opholds- og friarealer

    Der skal sikres udendørs opholdsareal svarende til mindst 10 m2 pr. 100 m2 etageareal, dog mindst 15 m2 opholdsareal pr. 100 m2 kontorareal.

  • Særlige bestemmelser

    Der skal etableres en tæt afskærmende beplantning mod omgivelserne.

17.11.EH.01 - Erhvervsområde Langkær