17.10.EH.01 - Erhvervsområde Knokbjerg Syd
Henter kort...
-
Plannavn
Erhvervsområde Knokbjerg Syd
-
Plannummer
17.10.EH.01
-
Anvendelse generelt
Erhvervsområde
-
Specifik anvendelse
Erhvervsområde
Kontor- og serviceerhverv
Let industri og håndværk
Transport- og logistikvirksomheder
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. rumfang m3 pr. m2
2 m3/m2 beregnet ud fra det enkelte jordstykke
-
Max. antal etager
1.5
-
Max. bygningshøjde (m)
8.5
-
Min. miljøklasse
3
-
Max. miljøklasse
4
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Erhvervsområde til fremstillings- og håndværksvirksomhed, oplagring, engroshandel og administration.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Fritliggende bebyggelse. Bebyggelsen skal holdes min. 4 m fra naboskel. Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materialevalg, farver m.v. Skiltning, lysinstallationer og lignende må ikke være til gene eller virke skæmmende i forhold til omgivelserne.
-
Opholds- og friarealer
Opholdsarealet til den enkelte virksomhed skal mindst svare til 25 m2 pr. 100 m2 etageareal.
-
Trafikbetjening og parkering
Ved særlige forhold kan kommunalbestyrelsen ændre parkeringskravet.
-
Særlige bestemmelser
Der skal i afgrænsningen mod det åbne land etableres en afskærmende beplantning bestående af egnstypiske, løvfældende arter.