Blandet bolig- og erhvervsområde Fredstedvej

10.21.BE.01

Blandet bolig og erhverv

Landzone

40% beregnet ud fra den enkelte ejendom

1.5

8.5

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Bevaringsværdig landsby med landbrugsdrift og beboelse.

Fritliggende åben-lav bebyggelse og erhvervsbyggeri (landbrug). Bebyggelsesprocent for åben-lav bebyggelse maks. 30 og for erhvervsbyggeri 45. Ny bebyggelse skal udformes i overensstemmelse med den omgivende bebyggelse og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende karakter.

Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet. For øvrig bebyggelse skal opholdsarealet være mindst 50% af etagearealet.

Stier skal indgå i Fredstedområdets samlede stisystem. Her er tale om to forskellige typer: stier ad markveje og trampede stier.

Karakteristisk beplantning skal bevares.