10.13.CE.03 - Centerområde Christiansfeldvej

Henter kort...
static-map

Her gælder også:

Generelle rammer

Status:

Vedtaget

  • Plannavn

    Centerområde Christiansfeldvej

  • Plannummer

    10.13.CE.03

  • Anvendelse generelt

    Centerområde

  • Specifik anvendelse

    Kontor- og serviceerhverv

    Butikker

    Område til offentlige formål

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Centerområde med mulighed for dagligvarebutik i form af et lokalcenter samt offentlig og privat service, som henvender sig til lokalområdet.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Arealrammen til detailhandel er 1.075 m2 fordelt med 875 m2 på dagligvarer og 200 m2 på udvalgsvarer. For de enkelte butikker er det maksimale bruttoetageareal for dagligvarebutikker 875 m2 og for udvalgsvarebutikker 200 m2. Bebyggelses skal have karakter af fritliggende bygninger.

  • Opholds- og friarealer

    Opholdsarealet skal mindst svare til 5 % af etagearealet

  • Særlige bestemmelser

    Karakteristik beplantning i området skal bevares.

10.13.CE.03 - Centerområde Christiansfeldvej