10.13.CE.01 - Centerområde Varbergvej
Henter kort...
-
Plannavn
Centerområde Varbergvej
-
Plannummer
10.13.CE.01
-
Anvendelse generelt
Centerområde
-
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse
Tæt-lav boligbebyggelse
Erhvervsområde
Kontor- og serviceerhverv
Område til offentlige formål
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
100% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
2.5
-
Max. bygningshøjde (m)
11
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Bydelscenter med offentlige og private servicefunktioner, der henvender sig til lokalområdet. Desuden erhvervsvirksomheder, som naturligt kan indpasses i området samt boliger.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Fritliggende åben-lav bebyggelse og tæt-lav bebyggelse samt erhvervsbyggeri. Bebyggelsesprocenten for åben-lav maks. 25 %. For tæt-lav maks. 40 % og for anden bebyggelse maks. 100 %.
-
Opholds- og friarealer
Opholdsarealet til den enkelte ejendom skal mindst svare til boligetagearealet og 50 % af etagearealet for bebyggelse i øvrigt.
-
Særlige bestemmelser
Karakteristisk beplantning skal bevares. Ved samlede parkeringspladser skal der for hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.