10.13.BO.11 - Boligområde Varbergvej
Henter kort...
-
Plannavn
Boligområde Varbergvej
-
Plannummer
10.13.BO.11
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Specifik anvendelse
Tæt-lav boligbebyggelse
Etageboligbebyggelse
Erhvervsområde
Område til offentlige formål
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
50% beregnet ud fra området som helhed
-
Max. antal etager
5
-
Max. bygningshøjde (m)
18.5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Boligområde, blandet bolig- og erhverv samt offentlige funktioner.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Tæt-lav og etagebebyggelse. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 5 etager og højere end 18,5 m. Ovenpå eksisterende bebyggelse kan opføres en ekstra etage med en samlet konstruktionshøjde på 3,5 m, undtaget herfra er dog elevatortårne. Bebyggelsen skal udgøre en helhed.
-
Opholds- og friarealer
Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet. For øvrig bebyggelse skal opholdsarealet udgøre mindst 50% af etagearealet.
-
Særlige bestemmelser
Karakteristisk beplantning skal bevares. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.