Rekreativt område Viggo Carstensens Vej

10.12.RE.01

Rekreativt område

Landzone

2

8.5

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Rekreativt område til golfformål. Der må kun opføres bebyggelse til fritidsformål, som har naturlig tilknytning til områdets aktiviteter i form af klubhus og servicebygninger. Der kan etableres ferie- og fritidsbebyggelse til golfbaneformål. Mindre bygninger, som eksempelvis toiletbygninger, kan tillades, såfremt de indpasses i det omgivende landskab. Landbrugsmæssig drift af ubenyttede arealer kan tillades. I området kan der kan tillige etableres nedsivningsbassin til nedsivning af overfladevand.

Bebyggelse til klubhus må højst opføres i 2 etager og 8,5 meters højde. Servicebygninger må højst opføres i 1 etage og i 6,5 meters højde. Mindre bygninger må højst opføres i 1 etage og i 3 meters højde. Bebyggelse skal i udformning, farver og materialevalg tilpasses omgivelserne.

Området vejbetjenes fra Simmerstedvej. Der skal etableres stiforbindelser med offentlig adgang gennem området. Der skal etableres de nødvendige parkeringspladser inden for området. Større parkeringsanlæg kan etableres efter kommunalbestyrelsens nærmere godkendelse.

Eksisterende karakteristisk beplantning skal bevares.