Område til offentlige formål Simmerstedvej

10.12.OF.05

Område til offentlige formål

Byzone

90% beregnet ud fra den enkelte ejendom

3

14

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Offentligt institutionsområde med mulighed for indpasning af institutioner af regional karakter, herunder klinik-, udstillings- og undervisningsformål samt administration. Desuden iværksættervirksomheder. Der må ikke etableres funktioner med behov for overnatningsmuligheder, f.eks. boliger.

Overvejende sluttet bebyggelse i gadelinie. Eksisterende bebyggelse må ikke ændres eller fjernes uden kommunalbestyrelsens tilladelse. Facadebebyggelse skal tilpasses vejens bebyggelseskarakter og må ikke opføres med mere end 3
etager og højere end 14 meter. Baghusbebyggelsen må ikke gives en større højde end forhusbebyggelsen. Bebyggelsens ydre fremtræden må ikke ændres uden kommunalbestyrelsens tilladelse. Ny bebyggelse skal indordne sig den eksisterende karakteristiske bebyggelse med hensyn til taghældning, materialevalg, facader m.v.

Opholdsareal til den enkelte ejendom skal mindst svare til 5% af etagearealet. Kommunalbestyrelsen kan dog stille andre krav til opholdsarealer.

Der skal for hver 3. parkeringsplads plantes og vedligeholdes 1 træ.