10.12.EH.05 - Erhvervsområde Norgesvej/Louisevej

Henter kort...
static-map

Her gælder også:

Generelle rammer

Status:

Vedtaget

  • Plannavn

    Erhvervsområde Norgesvej/Louisevej

  • Plannummer

    10.12.EH.05

  • Anvendelse generelt

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Kontor- og serviceerhverv

    Let industri og håndværk

    Område til offentlige formål

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. rumfang m3 pr. m2

    4 m3/m2 beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde (m)

    12

  • Min. miljøklasse

    1

  • Max. miljøklasse

    3

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Erhvervsområde til fremstillings-, værksteds-, service- og handelsvirksomhed, administration samt offentlige formål.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende bebyggelse. Afstand til naboskel skal min. være 4 meter. Bygningshøjden kan fraviges med kommunalbestyrelsens særlige tilladelse, hvor hensynet til virksomhedens drift nødvendiggør dette. Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materialevalg, farver m.v. Skiltning, lysinstallationer og lignende må ikke være til gene eller virke skæmmende i forhold til omgivelserne.

  • Opholds- og friarealer

    Der skal sikres udendørs opholdsareal svarende til mindst 10m2 pr. 100 m2 etageareal, dog mindst 15 m2 opholdsareal pr. 100 m2 kontorareal.

  • Trafikbetjening og parkering

    Ved særlige forhold kan kommunalbestyrelsen ændre kravet til parkering

10.12.EH.05 - Erhvervsområde Norgesvej/Louisevej