10.12.BO.07 - Boligområde Thrigesvej
Henter kort...
-
Plannavn
Boligområde Thrigesvej
-
Plannummer
10.12.BO.07
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Specifik anvendelse
Tæt-lav boligbebyggelse
Etageboligbebyggelse
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. antal etager
2.5
-
Max. bygningshøjde (m)
11
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Boligformål. Området kan desuden anvendes til erhvervsformål og offentlige formål, som naturligt kan indpasses i boligområdet uden nævneværdige gener for omgivelserne. Erhverv omfatter servicevirksomheder og mindre fremstillingsvirksomheder m.v. Når erhverv og offentlige formål etableres, udvider eller ændrer benyttelse, må det lokale vejnet ikke belastes nævneværdigt mere. Områdets præg af boligområde skal bibeholdes, og erhverv og offentlige formål skal tilpasses omgivelserne med særligt hensyn til bygningsstørrelse, udformning af bebyggelse, parkering og adgangsforhold.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Tæt-lav og etageboligbebyggelse. Bebyggelsesprocent for tæt-lav bebyggelse maks. 40. For etagebebyggelse maks. 60. Bebyggelsen skal udgøre en helhed.
-
Opholds- og friarealer
Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet. For øvrig bebyggelse skal opholdsarealet være mindst 50% af etagearealet.
-
Særlige bestemmelser
Karakteristisk beplantning skal bevares. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.