10.11.OF.03 - Område til offentlige formål Rabensvej
Henter kort...
-
Plannavn
Område til offentlige formål Rabensvej
-
Plannummer
10.11.OF.03
-
Anvendelse generelt
Område til offentlige formål
-
Specifik anvendelse
Boligområde
Område til offentlige formål
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
50% beregnet ud fra området som helhed
-
Max. antal etager
2.5
-
Max. bygningshøjde (m)
11
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Offentligt institutionsområde med mulighed for indpasning af institutioner af regional og lokal karakter, kollegier, pedelbolig o.l.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Fritliggende bebyggelse. Bebyggelse skal tilpasses det omgivende landskab. Kommunalbestyrelsen kan tillade, at dele af en bygning opføres i større højde end 11 m, såfremt særlige hensyn til indretning eller drift nødvendiggør dette. Karakteren af den nuværende bebyggelse skal fastholdes. Ny bebyggelse skal udgøre helheder hver for sig og harmonere med de omgivende bebyggelser.
-
Opholds- og friarealer
Opholdsarealet skal mindst svare til 50% af etagearealet. Kommunalbestyrelsen kan fravige bestemmelsen, såfremt bebyggelsen opføres efter en helhedsplan.
-
Særlige bestemmelser
Eksisterende levende hegn skal bevares, medmindre, at kommunalbestyrelsen giver tilladelse til fjernelse. Beplantning i området skal bestå af egnstypiske løvfældende arter.