10.11.BO.14 - Boligområde Aabenraavej vest
Henter kort...
-
Plannavn
Boligområde Aabenraavej vest
-
Plannummer
10.11.BO.14
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Specifik anvendelse
Tæt-lav boligbebyggelse
Etageboligbebyggelse
Kontor- og serviceerhverv
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
60% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
2.5
-
Max. bygningshøjde (m)
11
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Boligområde med mulighed for indpasning af privat servicevirksomhed, dog ikke detailhandelsbutikker.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Etagebebyggelse og tæt-lav bebyggelse
-
Opholds- og friarealer
Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet. For øvrig bebyggelse skal opholdsarealet være mindst 50 % af etagearealet.
-
Trafikbetjening og parkering
Der skal udlægges min. 1.5 parkeringsplads pr. bolig og min. 1 parkeringsplads pr. 50 m2 etageareal i øvrigt. Ved samlede bebyggelser kan kommunalbestyrelsen ændre kravet.
-
Særlige bestemmelser
Karakteristisk beplantning skal bevares. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.