Centerområde Nordhavnsvej Syd

10.10.CE.13

Centerområde

Byzone

110% beregnet ud fra den enkelte ejendom

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Centerområde med trafiktunge centerfunktioner - offentlige og private servicefunktioner. Der må ikke opføres boliger.

Bygningshøjden må ikke overstige 15 m målt fra kote 2,20 eller fra eksisterende terræn. Elevatortårne, læskærme, skorstene, ventilationsanlæg medregnes ikke i bygningens højde. Bebyggelsen skal disponere i overensstemmelse med den vedtagne masterplan 2004. Facadebebyggelse skal opføres i min. 2 etager.

Opholds- og friarealer samt veje, stier og parkeringspldser udformes med udgangspunkt i designmanualen for Haderslev Havn.

Ved samlede parkeringspladser skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ. Parkeringspladser i parkeringshus og parkeringskælder er undtaget herfor.