12.10.CE.01 - Centerområde Kongevej

Henter kort...
static-map

Her gælder også:

Generelle rammer

Status:

Vedtaget

  • Plannavn

    Centerområde Kongevej

  • Plannummer

    12.10.CE.01

  • Anvendelse generelt

    Centerområde

  • Specifik anvendelse

    Boligområde

    Kontor- og serviceerhverv

    Bymidte

    Butikker

    Område til offentlige formål

    Offentlig administration

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    60% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    2.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Centerområde med butikker, boliger, erhvervsvirksomheder og privat og offentlig service, som naturligt hører til i det centrale byområde.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende bebyggelse. Ny bebyggelse skal placeres således, at genevirkninger i forhold til omgivelserne undgås. Arealrammen til detailhandel er 6.722 m2 fordelt med 3.192 m2 på dagligvarer og 3.530 m2 på udvalgsvarer. For de enkelte butikker er det maksimale bruttoetageareal for dagligvarebutikker 1.500 m2 og for udvalgsvarebutikker 1.500 m2.

  • Opholds- og friarealer

    Opholdsarealet til den enkelte ejendom skal mindst svare til boligetagearealet og 50% af etagearealet for bebyggelse i øvrigt.

  • Særlige bestemmelser

    Karakteristisk beplantning skal bevares. Ved samlede parkeringspladser skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.

12.10.CE.01 - Centerområde Kongevej