12.10.BE.05 - Blandet bolig- og erhvervsområde Sønderbyvej Vest
Henter kort...
-
Plannavn
Blandet bolig- og erhvervsområde Sønderbyvej Vest
-
Plannummer
12.10.BE.05
-
Anvendelse generelt
Blandet bolig og erhverv
-
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse
Tæt-lav boligbebyggelse
Erhvervsområde
Butikker
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
50% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
1
-
Max. bygningshøjde (m)
8.5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Område til blandet bolig og erhverv. 2 - 4 detailhandelsbutikker, varegård, personalefaciliteter og andre nødvendige anlæg til butikkernes drift.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Fritliggende bebyggelse. Bebyggelsesprocenten for åben-lav bebyggelse maks. 30, for tæt-lav bebyggelse 40 og for anden bebyggelse 50. Bruttoetagearealet for den enkelte dagligvarebutik må maksimalt være 3.500 m2 og for den enkelte udvalgsvarebutik maksimalt 2.000 m2.
-
Særlige bestemmelser
Der skal etableres skærmende beplantning mellem området og de tilgrænsende boligområder.