Blandet bolig- og erhvervsområde Ørby

21.27.BE.01

Blandet bolig og erhverv

Landzone

1.5

8.5

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Boligområde og jordbrugsområde. Mindre erhvervsvirksomheder, som naturligt kan indpasses i den bevaringsværdige landsby.

Fritliggende bebyggelse tilpasset landsbyens særlige byggestil. Driftsbygninger kan med kommunalbestyrelsen tilladelse opføres i større højde end 8,5 m. Det skal sikres, at ny bebyggelse samt om- og tilbygninger får en udformning og et materialevalg, som er i overensstemmelse med den stedlige byggetradition.

Området er udpeget som bevaringsværdig forte landsby. Bevaringsinteresserne skal sikres i forbindelse med lokalplanlægning, byggesagsbehandling og anden sagsbehandling samt Haderslev Kommunes egne anlægs- og byggeaktiviteter. Karakteristisk beplantning skal bevares. Afgrænsning mod landskabet skal udføres med egnstypisk beplantning.