21.25.BO.01 - Boligområde Primulavej
Henter kort...
-
Plannavn
Boligområde Primulavej
-
Plannummer
21.25.BO.01
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse
Tæt-lav boligbebyggelse
Kontor- og serviceerhverv
Butikker til lokalområdets forsyning
Område til offentlige formål
-
Fremtidig zonestatus
Landzone
-
Bebyggelsesprocent
40% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
1.5
-
Max. bygningshøjde (m)
10
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Boligområde med tilhørende offentlige og private servicefunktioner til områdets daglige forsyning - herunder detailhandelsbutikker. Mindre erhvervsvirksomheder, som naturligt hører til i området, kan tillades.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Fritliggende åben-lav bebyggelse, tæt-lav bebyggelse samt erhvervsbyggeri. Bebyggelsesprocent for åben-lav bebyggelse må ikke overstige 30 og for anden bebyggelse 40. Åben-lav bebyggelse må opføres med en højde på maks. 8,5 m. Ny bebyggelse skal udformes i overensstemmelse med den omgivende bebyggelse og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde områdets eksisterende karakter.
-
Opholds- og friarealer
Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet.
-
Særlige bestemmelser
Karakteristisk beplantning skal bevares. Afgrænsning mod landskabet skal udføres med egnstypisk beplantning.