16.10.CE.01 - Centerområde Krügersvej
Henter kort...
-
Plannavn
Centerområde Krügersvej
-
Plannummer
16.10.CE.01
-
Anvendelse generelt
Centerområde
-
Specifik anvendelse
Erhvervsområde
Kontor- og serviceerhverv
Butikker
Område til offentlige formål
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
60% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
3
-
Max. bygningshøjde (m)
9
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Centerområde med boliger, detailhandelsbutikker, offentlige og private servicefunktioner til områdets daglige forsyning samt mindre erhvervsvirksomheder, som naturligt hører til i området.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Fritliggende åben-lav bebyggelse, tæt-lav bebyggelse samt erhvervsbyggeri. I området må der udover de eksisterende butikker maksimalt opføres/indrettes 200 m2 butiksareal til dagligvarebutikker og 200 m2 butiksareal til udvalgsvarebutikker. Den enkelte dagligvarebutiks bruttoetageareal må maksimalt være 1.000 m2. Den enkelte udvalgsvarebutik må maksimalt være 1.000 m2. Ny bebyggelse skal udformes i overensstemmelse med den omgivende bebyggelse og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende karakter.
-
Opholds- og friarealer
Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet. For øvrig bebyggelse skal opholdsarealet være mindst 50% af etagearealet.