Offentliggørelse af forslag til kommuneplantillæg 8-2025 Område til offentlige formål
Kommunalbestyrelsen godkendte den 16. december 2025 forslag til kommuneplantillæg 8-2025 Område til offentlige formål som hermed sendes i offentlig høring i 8 uger.
Offentlighedsperiode
Forslag til kommuneplantillæg 8-2025 Område til offentlige formål er fremlagt til offentlig høring fra og med den 9. januar 2026 til og med den 6. marts 2026 og kan ses på Høringer og afgørelser | Haderslev Kommune.
Derudover kan planen ses på Plan- og Landdistriktsstyrelsens hjemmeside for plandata: plandata.dk
Miljøvurdering
Planforslaget har været miljøscreenet og der er truffet afgørelse efter LBK nr. 4 af 03/01/2023 om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM), også kalde miljøvurderingsloven.
Samlet set vurderes planforslaget ikke at udløse krav om udarbejdelse af miljøvurdering, da det konkluderes, at planen ikke har en væsentlig påvirkning på miljøet. Den samlede konklusion på screeningen fremgår af planens afsnit om ”Miljøvurdering”.
Haderslev Kommunes afgørelse kan påklages efter miljøvurderingslovens § 48, stk. 1, jf. planlovens § 58, stk. 1, nr. 3. Klagevejledning fremgår af afgørelsen.
Din mulighed
På kommunens høringsportal Høringer og afgørelser | Haderslev Kommune har du mulighed for at indsende dine eventuelle bemærkninger, ændringsforslag eller indsigelser.
Spørgsmål
Har du spørgsmål til høringsportalen, kan du kontakte Haderslev Kommune på 74 34 34 34 eller sende en mail til plan@haderslev.dk.
Baggrund og formål
Baggrunden for udarbejdelse af lokalplanen er et ønske fra KFUM’s Soldatermission om at forny de eksisterende faciliteter ved at opføre et nyt soldaterhjem. Formålet med lokalplanen er at tilvejebringe det planmæssige grundlag, der giver mulighed for at opføre et nyt soldaterhjem. Det nye soldaterhjem skal erstatte det nuværende på Louisevej 2.
Soldaterhjemmet bruges af soldaterforeninger, veteraner og er et fristed for de værnepligtige og konstabelelever m.fl. og det indeholder fællesfaciliteter, soldaterværelser og en værtsbolig.
Der er udarbejdet et skitseprojekt, der indeholder en bygning på ca 1.000 m2.
Det er intensionen med lokalplanen at opnå en veltilpasset indpasning af den nye bygning indenfor den eksisterende karré, både i udformning og materialevalg, samt at sikre områdets grønne karakter og den bevaringsværdige trærække langs med Lembckesvej. Lokalplanen skal også sikre en stiadgang fra Den Kristne Friskole til boldbanerne.
Planområdets beliggenhed og eksisterende forhold
Området anvendes i dag til parkering for UC SYD og som boldbaner, som Den Kristne Friskole og UC SYD bruger i deres undervisning. Mod vest er der parkeringsplads ud mod Lembckesvej og overfor ligger UC SYDs bygninger. Grunden afgrænses mod syd af en trærække bestående af bevaringsværdige robinie og lindetræer, ned mod Lembckesvej og Den Kristne Friskole. Mod øst afgrænses området af Slesvigske Musikkorps’ bygning og Louisevej og mod nord ligger Haderslev Hallen og Clausensvej.
Området vejbetjenes i dag fra Lembckesvej mod vest via en overkørsel til parkeringspladserne og fremstår i dag som et åbent, grønt område med boldbaner og parkering.
Lokalplanområdet ligger indenfor kulturmiljøet ’Institutionskvarteret’, der består af bl.a. Kasernen, UC SYD, Politigården og Katedralskolen, der tilsammen danner en helhed, der fortæller om opblomstringen af uddannelsesinstitutioner nord for købstaden omkring år 1900. Kulturmiljøet er let aflæseligt som institutionskvarter og har høj kulturhistorisk og arkitektonisk værdi. Det omkransende område har et overordnet grønt præg med store plæner og mange gamle træer.
Området er beliggende i byzone og forbliver i byzone ved lokalplanens vedtagelse.
Planområdet omfatter hele rammeområde 10.10.OF.02 Område til offentlige formål Lembckesvej.
Indhold
Planområdet har et areal på ca. 3100 m2.
Nærværende kommuneplantillæg 8-2025 har til formål at fastlægge bebyggelsesprocenten til højst 55 % for rammeområdet som helhed.
Anden planlægning
Hovedstruktur og retningslinjer
Planområdet ligger indenfor følgende udpegninger:
Retningslinje 4.3.1 - Kulturhistoriske værdier - Haderslev Kommune
Af retningslinjen fremgår det Lokalplanområdet er beliggende indenfor et udpeget værdifuldt kulturmiljø. Områdets bærende bevaringsværdier beskyttes gennem planlægningen. Lokalplanen er i overensstemmelse med retningslinjerne, da forholdene er indarbejdet i lokalplanen.
Retningslinje 6.1.1 - Støjkonsekvenszone (øvelsesområder)
Af retningslinjen fremgår det at området -i følge Forsvarsministeriets oplysninger - er beliggende udenfor Forsvarets konsekvenszone for øvelsesterræn Vesterskov. Lokalplanen er dermed i overensstemmelse med retningslinjerne.
Miljøvurdering
Kommuneplantillægget er omfattet af miljøvurderingsloven §8 stk 2. I henhold til miljøvurderingslovens §10, er der foretaget en screeningsafgørelse om, hvorvidt lokalplan 10-70 / kommuneplantillæg 8-2025 er omfattet af kravet om miljøvurdering. Samlet vurderes det, at planforslaget ikke vil få en væsentlig indvirkning på miljøet og er derfor ikke omfattet af miljøvurderingslovens krav om udarbejdelse af miljøvurderingsrapport.
Screeningen af kommuneplantillægget er foretaget sammen med screening af lokalplan 10-70.